Mappa catastale di Menaggio

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Menaggio 4944 particelle in 11 fogli, su 11,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Menaggio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Menaggio quotano 1100-2200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 147 comuni quotati, va da 1100 a 1400 €/m².

Zona B4 (centrale): 1150-1650 €/m²
Zona B5 (lungo lario menaggio): 1750-2200 €/m²
Zona B6 (lungo lario loveno): 1200-1650 €/m²
Zona D4 (periferica loveno): 1100-1400 €/m²
Zona D5 (periferica croce): 1100-1400 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1100-2200 €/m²
Abitazioni di tipo economico	870-1500 €/m²
Box	810-1500 €/m²
Capannoni industriali	500-700 €/m²
Laboratori	500-700 €/m²
Magazzini	500-600 €/m²
Negozi	1500-2000 €/m²
Uffici	1000-2000 €/m²
Ville e Villini	1400-2950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Menaggio

classificazione della Protezione Civile

zona4

Menaggio è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Menaggio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

3,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)

Alluvioni P3

51,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (6,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (1,9% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

145

persone nello scenario medio P2 (4,6% della popolazione)

Superficie comunale

11,8 km²

3035 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Menaggio

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Menaggio.

Urbanistica a Menaggio

copertura del nostro archivio

Per Menaggio il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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