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95.904 €
Trib. Verbania
Vendita: 15 ottobre 2026 alle ore 10:30
~1,8 km
Mappa catastale di Mergozzo
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Mergozzo →
Il catasto censisce a Mergozzo 10.274 particelle in 45 fogli, su 27,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Mergozzo
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Mergozzo quotano 800-1850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di VB la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 950 a 1400 €/m².
- Zona B1 (centro abitato): 1300-1850 €/m²
- Zona D1 (periferica): 1100-1500 €/m²
- Zona E1 (frazioni candoglia-albo-bettola-nibbio): 950-1350 €/m²
- Zona R1 (rurale): 800-1100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 800-1850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 550-1200 €/m² |
| Box | 500-950 €/m² |
| Capannoni industriali | 150-300 €/m² |
| Laboratori | 200-500 €/m² |
| Magazzini | 150-450 €/m² |
| Negozi | 650-1600 €/m² |
| Uffici | 650-1750 €/m² |
| Ville e Villini | 1100-2400 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Mergozzo
classificazione della Protezione Civilezona4
Mergozzo è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Mergozzo
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
3,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)
Alluvioni P3
11,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,1 km²)
Residenti in aree a frana
197
persone nelle classi P3–P4 (9,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
472
persone nello scenario medio P2 (21,5% della popolazione)
Superficie comunale
27,0 km²
2156 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Mergozzo
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Mergozzo:
Nella stessa zona risultano inoltre 80 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Mergozzo:
- 23 giugno 2026: Fabbricato rurale, terreno, base 52.000 €, aggiudicazione a 57.000 € (sopra la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 106 vendite giudiziarie concluse e censite il 76% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -12% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- OrnavassoVB · ~3,0 km
- San Bernardino VerbanoVB · ~3,5 km
- Gravellona ToceVB · ~5,1 km
- Casale Corte CerroVB · ~5,4 km
- CossognoVB · ~5,8 km
- VerbaniaVB · ~6,4 km