Mesagne

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33.652 particelle · 144 fogli · 124,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Mesagne: 900-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BR: 1.150-1.425 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Mesagne è passato da 630 €/m² nel 2004 a 1.050 €/m² nel 2025: il 67% in più.

Nel 2025 a Mesagne sono passate di mano circa 281 abitazioni, contro 230 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 307. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Mesagne arrivano in media circa 1.680 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 15% in più del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Mesagne è in pianura, in provincia di Brindisi. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 8300 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 10.000 €: il 17% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Mesagne, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Mesagne:

• 21 settembre 2026: Opifici, base 174.938 €, aggiudicazione a 131.203 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 49 vendite giudiziarie concluse e censite il 39% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (8 casi).

Tutte le aste in Puglia →

• 223 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 15 dichiarati non utilizzati e 12 inutilizzabili
• 133 degli enti per le case popolari
• 6 fabbricati e aree dello Stato, di cui 5 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 12 già passati agli enti (5 senza utilizzo)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Torre Santa SusannaBR · ~7,6 km
• LatianoBR · ~9,8 km
• San DonaciBR · ~12 km
• Cellino San MarcoBR · ~12 km
• San Pancrazio SalentinoBR · ~13 km
• OriaBR · ~13 km