Mesagne

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33.652 Parzellen · 144 Blätter · 124,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Mesagne: 900-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BR: 1.150-1.425 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Mesagne veränderte sich von 630 €/m² im Jahr 2004 auf 1.050 €/m² im Jahr 2025: 67 % mehr.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 281 Wohnungen in Mesagne den Besitzer, gegenüber etwa 230 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 307. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Mesagne erhält im Durchschnitt etwa 1.680 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 15 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Mesagne in der Ebene, in der Provinz Brindisi. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.300 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 10.000 € wert: 17 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Mesagne, nach Entfernung geordnet:

12 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Mesagne:

• 21. September 2026: Opifici, Ausrufpreis 174.938 €, verkauft für 131.203 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In der gesamten Provinz hatten von 49 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 39 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (8 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

• 223 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 15 als ungenutzt gemeldet und 12 unbrauchbar
• 133 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 6 Gebäude und Flächen des Staates, davon 5 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 12 bereits an öffentliche Stellen übertragen (5 nicht in Nutzung)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• Torre Santa SusannaBR · ~7,6 km
• LatianoBR · ~9,8 km
• San DonaciBR · ~12 km
• Cellino San MarcoBR · ~12 km
• San Pancrazio SalentinoBR · ~13 km
• OriaBR · ~13 km