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Milano

MI · Lombardia. Codice catastale F205: 706 fogli e 127.724 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.850 e 12.000 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale F205 ISTAT 015146

Il codice catastale di Milano (MI) è F205. Il codice ISTAT di Milano è 015146. Milano è un comune italiano, in Lombardia. Il catasto di Milano è diviso in 706 fogli, per un totale di 127.724 particelle. Milano si estende su 181,8 km² di territorio. Al censimento 2021 Milano contava 1.349.930 residenti. Milano è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Milano le abitazioni civili sono quotate fra 1.850 e 12.000 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Milano ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,5% del territorio di Milano è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Milano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Milano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

127.724 particelle · 706 fogli · 181,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Milano

Codice catastale
F205 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
015146 ISTAT
Provincia
MI
Regione
Lombardia
Fogli catastali
706 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
127.724
Superficie
181,8 km² ISPRA
Abitanti
1.349.930 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.850–12.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,5% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Milano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Milano ha 706 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Milano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Milano

Qual è il codice catastale di Milano?

Il codice catastale di Milano (MI) è F205. Il codice ISTAT di Milano è 015146. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Milano?

Il catasto di Milano è diviso in 706 fogli, per un totale di 127.724 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Milano?

A Milano le abitazioni civili sono quotate fra 1.850 e 12.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Milano?

Milano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Milano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 706 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Milano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Milano: 1.850-12.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MI: 1.450-1.900 €/m²)

Zona B12 (centro storico -duomo, sanbabila, montenapoleone, missori, cairoli): 8.700-10.900 €/m² B12 Zona B13 (centro storico -universita statale, san lorenzo): 6.700-8.700 €/m² B13 Zona B15 (centro storico - brera): 9.500-12.000 €/m² Zona B16 (centro storico -sant`ambrogio, cadorna, via dante): 7.000-9.400 €/m² B16 Zona B17 (parco sempione, arco della pace, corso magenta): 6.100-8.200 €/m² B17 Zona B18 (turati, moscova, corso venezia): 6.500-9.000 €/m² B18 Zona B19 (venezia, porta vittoria, porta romana): 6.500-9.000 €/m² B19 Zona B20 (porta vigentina, porta romana): 5.200-7.200 €/m² B20 Zona B21 (porta ticinese, porta genova, via san vittore): 5.000-7.300 €/m² B21 Zona C12 (pisani, buenos aires, regina giovanna): 5.500-7.100 €/m² C12 Zona C13 (city life): senza quotazione civili Zona C14 (porta nuova): 4.800-6.600 €/m² Zona C15 (stazione centrale viale stelvio): 4.100-5.800 €/m² C15 Zona C16 (cenisio, farini, sarpi): 4.200-6.400 €/m² C16 Zona C17 (sempione, pagano, washington): 5.500-6.800 €/m² C17 Zona C18 (solari, p.ta genova, ascanio sforza): 4.600-6.300 €/m² C18 Zona C19 (tabacchi, sarfatti, crema): 4.000-6.100 €/m² C19 Zona C20 (libia, ,xxii marzo, indipendenza): 4.500-6.500 €/m² C20 Zona D10 (parco lambro, feltre, udine): 2.900-4.000 €/m² D10 Zona D12 (piola, argonne, corsica): 3.800-5.600 €/m² D12 Zona D13 (lambrate, rubattino, rombon): 3.100-4.100 €/m² D13 Zona D16 (tito livio, tertulliano, longanesi, ortomercato): 3.300-4.200 €/m² D16 Zona D18 (marocchetti, vigentino, chiesa rossa): 2.850-3.900 €/m² D18 Zona D20 (ortles, spadolini, bazzi): 3.300-4.200 €/m² D20 Zona D21 (barona, famagosta, faenza): 2.700-4.000 €/m² D21 Zona D24 (segesta, aretusa, vespri siciliani): 3.600-4.200 €/m² D24 Zona D25 (lorenteggio, inganni, bisceglie, san carlo b.): 2.900-3.400 €/m² D25 Zona D28 (ippodromo, caprilli, monte stella): 3.300-4.300 €/m² D28 Zona D31 (bovisa, bausan, imbonati): 2.800-4.300 €/m² D31 Zona D32 (bovisasca, affori, p. rossi , comasina): 2.700-3.300 €/m² D32 Zona D33 (niguarda, bignami, parco nord): 2.900-3.900 €/m² D33 Zona D34 (sarca, bicocca): 3.300-4.200 €/m² D34 Zona D35 (monza, crescenzago, gorla, quartiere adriano): 2.750-4.100 €/m² D35 Zona D36 (maggiolina, parco trotter, leoncavallo): 3.600-4.600 €/m² D36 Zona D37 (forlanini, mecenate, ponte lambro): 2.800-3.500 €/m² D37 Zona D38 (santa giulia, rogoredo): 3.200-4.000 €/m² D38 Zona D39 (cascina merlata, expo): senza quotazione civili D39 Zona D40 (musocco, certosa): 2.750-3.500 €/m² D40 Zona E5 (baggio, q. romano, muggiano): 2.150-3.100 €/m² E5 Zona E6 (gallaratese, lampugnano, p. trenno, bonola): 2.600-3.500 €/m² E6 Zona E7 (missaglia, gratosoglio): 2.200-2.650 €/m² E7 Zona E8 (quarto oggiaro, sacco): 1.850-2.700 €/m² E8 Zona R2 (ronchetto, chiaravalle, ripamonti): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 2.275→10.750 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 40 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B12 (centro storico -duomo, sanbabila, montenapoleone, missori, cairoli): 8.700-10.900 €/m²
  • Zona B13 (centro storico -universita statale, san lorenzo): 6.700-8.700 €/m²
  • Zona B15 (centro storico - brera): 9.500-12.000 €/m²
  • Zona B16 (centro storico -sant`ambrogio, cadorna, via dante): 7.000-9.400 €/m²
  • Zona B17 (parco sempione, arco della pace, corso magenta): 6.100-8.200 €/m²
  • Zona B18 (turati, moscova, corso venezia): 6.500-9.000 €/m²
  • Zona B19 (venezia, porta vittoria, porta romana): 6.500-9.000 €/m²
  • Zona B20 (porta vigentina, porta romana): 5.200-7.200 €/m²
  • Zona B21 (porta ticinese, porta genova, via san vittore): 5.000-7.300 €/m²
  • Zona C12 (pisani, buenos aires, regina giovanna): 5.500-7.100 €/m²
  • Zona C14 (porta nuova): 4.800-6.600 €/m²
  • Zona C15 (stazione centrale viale stelvio): 4.100-5.800 €/m²
  • Zona C16 (cenisio, farini, sarpi): 4.200-6.400 €/m²
  • Zona C17 (sempione, pagano, washington): 5.500-6.800 €/m²
  • Zona C18 (solari, p.ta genova, ascanio sforza): 4.600-6.300 €/m²
  • Zona C19 (tabacchi, sarfatti, crema): 4.000-6.100 €/m²
  • Zona C20 (libia, ,xxii marzo, indipendenza): 4.500-6.500 €/m²
  • Zona D10 (parco lambro, feltre, udine): 2.900-4.000 €/m²
  • Zona D12 (piola, argonne, corsica): 3.800-5.600 €/m²
  • Zona D13 (lambrate, rubattino, rombon): 3.100-4.100 €/m²
  • Zona D16 (tito livio, tertulliano, longanesi, ortomercato): 3.300-4.200 €/m²
  • Zona D18 (marocchetti, vigentino, chiesa rossa): 2.850-3.900 €/m²
  • Zona D20 (ortles, spadolini, bazzi): 3.300-4.200 €/m²
  • Zona D21 (barona, famagosta, faenza): 2.700-4.000 €/m²
  • Zona D24 (segesta, aretusa, vespri siciliani): 3.600-4.200 €/m²
  • Zona D25 (lorenteggio, inganni, bisceglie, san carlo b.): 2.900-3.400 €/m²
  • Zona D28 (ippodromo, caprilli, monte stella): 3.300-4.300 €/m²
  • Zona D31 (bovisa, bausan, imbonati): 2.800-4.300 €/m²
  • Zona D32 (bovisasca, affori, p. rossi , comasina): 2.700-3.300 €/m²
  • Zona D33 (niguarda, bignami, parco nord): 2.900-3.900 €/m²
  • Zona D34 (sarca, bicocca): 3.300-4.200 €/m²
  • Zona D35 (monza, crescenzago, gorla, quartiere adriano): 2.750-4.100 €/m²
  • Zona D36 (maggiolina, parco trotter, leoncavallo): 3.600-4.600 €/m²
  • Zona D37 (forlanini, mecenate, ponte lambro): 2.800-3.500 €/m²
  • Zona D38 (santa giulia, rogoredo): 3.200-4.000 €/m²
  • Zona D40 (musocco, certosa): 2.750-3.500 €/m²
  • Zona E5 (baggio, q. romano, muggiano): 2.150-3.100 €/m²
  • Zona E6 (gallaratese, lampugnano, p. trenno, bonola): 2.600-3.500 €/m²
  • Zona E7 (missaglia, gratosoglio): 2.200-2.650 €/m²
  • Zona E8 (quarto oggiaro, sacco): 1.850-2.700 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.850-12.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.600-3.500 €/m²
Abitazioni signorili7.100-13.900 €/m²
Box1.000-6.500 €/m²
Capannoni industriali500-1.150 €/m²
Laboratori550-3.500 €/m²
Magazzini300-3.500 €/m²
Negozi800-14.500 €/m²
Ville e Villini1.750-5.400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Milano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Milano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Milano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
2,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,6 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
59.626
persone nello scenario medio P2 (4,8% della popolazione)
Superficie comunale
181,8 km²
1.349.930 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Milano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Milano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 132.478 €/ha (metà stanno fra 104.931 € e 380.099 €) 10 procedure, 16 lotti, 6,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Milano:

Sul più ampio bacino della provincia, su 38 vendite giudiziarie concluse e censite il 53% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2024: 3 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 6 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Milano (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Milano, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Milano

copertura del nostro archivio

Per Milano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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