lince

← Torna ai comuni

Molteno

LC · Lombardia. Codice catastale F304: 11 fogli e 3.147 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.100 e 1.450 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale F304 ISTAT 097051

Il codice catastale di Molteno (LC) è F304. Il codice ISTAT di Molteno è 097051. Molteno è un comune italiano, in Lombardia. Il catasto di Molteno è diviso in 11 fogli, per un totale di 3.147 particelle. Molteno si estende su 3,1 km² di territorio. Al censimento 2021 Molteno contava 3.534 residenti. Molteno è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Molteno le abitazioni civili sono quotate fra 1.100 e 1.450 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Molteno ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 20,4% del territorio di Molteno è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Molteno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Molteno: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.147 particelle · 11 fogli · 3,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Molteno

Codice catastale
F304 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
097051 ISTAT
Provincia
LC
Regione
Lombardia
Fogli catastali
11 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.147
Superficie
3,1 km² ISPRA
Abitanti
3.534 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.100–1.450 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
20,4% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Molteno

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Molteno ha 11 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Molteno, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Molteno

Qual è il codice catastale di Molteno?

Il codice catastale di Molteno (LC) è F304. Il codice ISTAT di Molteno è 097051. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Molteno?

Il catasto di Molteno è diviso in 11 fogli, per un totale di 3.147 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Molteno?

A Molteno le abitazioni civili sono quotate fra 1.100 e 1.450 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Molteno?

Molteno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Molteno

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 11 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Molteno

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Molteno: 1.100-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LC: 1.050-1.400 €/m²)

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.100-1.450 €/m²
Abitazioni di tipo economico950-1.100 €/m²
Box900-1.050 €/m²
Capannoni industriali600-850 €/m²
Laboratori600-850 €/m²
Magazzini450-600 €/m²
Negozi1.050-1.350 €/m²
Uffici1.100-1.400 €/m²
Ville e Villini1.150-1.600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Molteno

classificazione della Protezione Civile
zona3

Molteno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Molteno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
20,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
642
persone nello scenario medio P2 (17,9% della popolazione)
Superficie comunale
3,1 km²
3.534 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Molteno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Molteno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 132.478 €/ha (metà stanno fra 104.931 € e 380.099 €) 10 procedure, 16 lotti, 6,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Molteno, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Molteno

copertura del nostro archivio

Per Molteno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →

Oltre Molteno

cosa copre Lince