Mongiuffi Melia

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13.286 particelle · 23 fogli · 24,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Mongiuffi Melia:

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Mongiuffi Melia è passato da 305 €/m² nel 2004 a 343 €/m² nel 2013: il 12% in più.

Nel 2025 a Mongiuffi Melia sono passate di mano circa 2 abitazioni, contro 2 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 6. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Mongiuffi Melia arrivano in media circa 1.600 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 9% in più del comune italiano tipico.

Il 25,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 42,3% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.320 e 1.820 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Mongiuffi Melia è in montagna interna, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 5300 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 5500 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Mongiuffi Melia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 29 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 81 vendite giudiziarie concluse e censite il 12% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 1% sulla base d'asta (14 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 12 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 2 dichiarati non utilizzati
• 2 degli enti per le case popolari

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• RoccafioritaME · ~3,2 km
• GranitiME · ~3,5 km
• CastelmolaME · ~3,8 km
• LetojanniME · ~4,2 km
• GallodoroME · ~4,3 km
• LiminaME · ~5,1 km