Castelmola

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9.634 particelle · 16 fogli · 16,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Castelmola: 1.100-2.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Castelmola è passato da 565 €/m² nel 2004 a 1.538 €/m² nel 2025: il 172% in più.

Nel 2025 a Castelmola sono passate di mano circa 18 abitazioni, contro 10 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 19. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Castelmola arrivano in media circa 1.630 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 12% in più del comune italiano tipico.

Il 31,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 36,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.360 e 1.830 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Castelmola è in collina litoranea, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 12.000 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.600 €: il 18% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 46 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelmola. Qui sotto le 10 più vicine:

Nella stessa zona risultano inoltre 34 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Castelmola lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2024: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Tutte le aste in Sicilia →

• 25 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 9 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 20 degli enti per le case popolari

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• TaorminaME · ~2,6 km
• GaggiME · ~3,5 km
• Mongiuffi MeliaME · ~3,8 km
• LetojanniME · ~4,1 km
• GranitiME · ~4,8 km
• Giardini-NaxosME · ~4,8 km