Mappa catastale di Montagna in Valtellina
particelle © AdE
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21.358 particelle · 44 fogli · 45,0 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Montagna in Valtellina
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Montagna in Valtellina, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Montagna in Valtellina
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Montagna in Valtellina
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Montagna in Valtellina
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Montagna in Valtellina: 900-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SO: 900-1.100 €/m²)
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (via roma, via madonnina, via barella, via ponsecco, via farina, via crocifisso): 1.100-1.400 €/m²
- Zona E1 (via stelvio, via don guanella, via conforti, via davaglione): 1.100-1.550 €/m²
- Zona R1 (area viticola valtellina superiore grumello): 1.000-1.200 €/m²
- Zona R3 (prativa di fondovalle, via busteggia): 900-1.100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1.550 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 650-1.000 €/m² |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 550-650 €/m² |
| Autorimesse | 450-600 €/m² |
| Box | 550-1.000 €/m² |
| Capannoni industriali | 500-600 €/m² |
| Capannoni tipici | 400-700 €/m² |
| Laboratori | 400-600 €/m² |
| Magazzini | 350-500 €/m² |
| Negozi | 1.000-1.250 €/m² |
| Uffici | 1.000-1.200 €/m² |
| Ville e Villini | 1.050-1.500 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Montagna in Valtellina
classificazione della Protezione CivileMontagna in Valtellina è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.
Frane e alluvioni a Montagna in Valtellina
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Aste giudiziarie vicino a Montagna in Valtellina
entro ~15 km dal centroIn questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Montagna in Valtellina.
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| edificabili, in regione | 278.717 €/ha (metà stanno fra 161.767 € e 425.682 €) | 23 procedure, 32 lotti, 25 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
| con un fabbricato sopra, in regione | 131.024 €/ha (metà stanno fra 32.042 € e 393.705 €) | 15 procedure, 21 lotti, 19 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
| agricoli, in regione | 47.615 €/ha (metà stanno fra 32.415 € e 62.676 €) | 6 procedure, 13 lotti, 31 ha misurati |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Avviso gratuito per nuove aste a Montagna in Valtellina o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Montagna in Valtellina
MEF · Demanio- 290 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 79 dichiarati non utilizzati e 2 inutilizzabili
- 19 fabbricati e aree dello Stato, di cui 19 disponibili (vendibili o da concedere)
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Urbanistica a Montagna in Valtellina
copertura del nostro archivioPer Montagna in Valtellina il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.
Dati e riferimenti di Montagna in Valtellina
- Codice catastale
- F393 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 014044 ISTAT
- Provincia
- SO
- Regione
- Lombardia
- Fogli catastali
- 44 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 21.358
- Superficie
- 45,0 km² ISPRA
- Abitanti
- 2.963 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 900–1.550 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 5,4% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 3,3% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
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