Monte San Giacomo

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11.075 particelle · 36 fogli · 51,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Monte San Giacomo ha 36 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Monte San Giacomo, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Monte San Giacomo?

Il codice catastale di Monte San Giacomo (SA) è F618. Il codice ISTAT di Monte San Giacomo è 065075. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Monte San Giacomo?

Il catasto di Monte San Giacomo è diviso in 36 fogli, per un totale di 11.075 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Monte San Giacomo?

A Monte San Giacomo le abitazioni civili sono quotate fra 450 e 640 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Monte San Giacomo?

Monte San Giacomo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 36 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 20A
• 28A
• 28B
• 3A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
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• 28
• 29
• 30
• 31
• 32

Abitazioni civili a Monte San Giacomo: 450-640 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monte San Giacomo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monte San Giacomo:

• 9 aprile 2025: Fabbricato rurale, base 137.098 €, aggiudicazione a 197.900 € (sopra la base)

A Monte San Giacomo lo storico conta 20 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 19 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• SassanoSA · ~5,7 km
• PiaggineSA · ~7,2 km
• TeggianoSA · ~7,7 km
• SanzaSA · ~8,7 km
• San RufoSA · ~9,6 km
• Valle dell'AngeloSA · ~10 km

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