Mappa catastale di Montecosaro

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Montecosaro 6248 particelle in 26 fogli, su 21,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montecosaro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montecosaro quotano 650-1900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 55 comuni quotati, va da 630 a 950 €/m².

Zona B1 (centro storico): 750-1150 €/m²
Zona D1 (localita fontanella, mattaiella, cimitero, camposolco): 800-1250 €/m²
Zona E1 (montecosaro stazione, sud ferrovia): 1300-1900 €/m²
Zona R1 (zona rurale limitrofa al capoluogo e alla localita` scalo): 650-950 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	650-1900 €/m²
Box	325-1050 €/m²
Capannoni tipici	250-550 €/m²
Laboratori	300-650 €/m²
Magazzini	275-930 €/m²
Negozi	700-1850 €/m²
Uffici	700-1800 €/m²
Ville e Villini	900-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montecosaro

classificazione della Protezione Civile

zona2

Montecosaro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montecosaro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

4,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)

Alluvioni P3

-1,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

531

persone nello scenario medio P2 (7,7% della popolazione)

Superficie comunale