Mappa catastale di Montodine

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Montodine 3435 particelle in 13 fogli, su 11,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montodine

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montodine quotano 450-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 113 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

Zona B1 (intero territorio urbano): 650-950 €/m²
Zona R1 (cascine e zona agricola): 450-700 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	450-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico	450-700 €/m²
Box	425-620 €/m²
Capannoni industriali	200-350 €/m²
Magazzini	250-400 €/m²
Negozi	500-700 €/m²
Ville e Villini	800-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montodine

classificazione della Protezione Civile

zona3

Montodine è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Montodine

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

23,6%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,7 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

172

persone nello scenario medio P2 (6,6% della popolazione)

Superficie comunale

11,4 km²

2441 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montodine

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Montodine.

Urbanistica a Montodine

copertura del nostro archivio

Per Montodine il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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