Mappa catastale di Nizza Monferrato

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Nizza Monferrato 12.376 particelle in 34 fogli, su 30,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Nizza Monferrato

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Nizza Monferrato quotano 400-800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 117 comuni quotati, va da 410 a 610 €/m².

Zona B1 (via tripoli , via c. alberto , p.za martiri di alessandria - centro storico): 540-800 €/m²
Zona C1 (corso asti - valle s.giovanni - piazza garibaldi - corso acqui): 470-700 €/m²
Zona C2 (zona semicentrale nord-est): 500-750 €/m²
Zona D6 (zona semicentrale nord-ovest): 480-720 €/m²
Zona R1 (zona rurale): 400-600 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	400-800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	360-600 €/m²
Autorimesse	570-850 €/m²
Box	450-790 €/m²
Capannoni industriali	215-325 €/m²
Capannoni tipici	225-325 €/m²
Laboratori	255-510 €/m²
Magazzini	225-370 €/m²
Negozi	560-1400 €/m²
Uffici	510-1200 €/m²
Ville e Villini	570-1050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Nizza Monferrato

classificazione della Protezione Civile

zona4

Nizza Monferrato è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Nizza Monferrato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

5,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,6 km²)

Alluvioni P3

6,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

369

persone nello scenario medio P2 (3,6% della popolazione)

Superficie comunale

30,4 km²

10.094 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Nizza Monferrato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Nizza Monferrato, in ordine di distanza:

Immobile commercialepartecipabile 29.531 €