Novi Ligure

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16.143 particelle · 68 fogli · 55,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Novi Ligure ha 68 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Novi Ligure, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Novi Ligure?

Il codice catastale di Novi Ligure (AL) è F965. Il codice ISTAT di Novi Ligure è 006114. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Novi Ligure?

Il catasto di Novi Ligure è diviso in 68 fogli, per un totale di 16.143 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Novi Ligure?

A Novi Ligure le abitazioni civili sono quotate fra 480 e 990 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Novi Ligure?

Novi Ligure è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 68 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 14A
• 14B
• 15A
• 15B
• 27A
• 37A
• 37B
• 40A
• 41A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
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• 59

Abitazioni civili a Novi Ligure: 480-990 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AL: 500-700 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Novi Ligure, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 18 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Novi Ligure:

• 19 maggio 2026: Abitazione di tipo civile, base 91.360 €, aggiudicazione a 145.000 € (sopra la base)

A Novi Ligure lo storico conta 24 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 23 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Per Novi Ligure il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• PasturanaAL · ~2,9 km
• TassaroloAL · ~4,0 km
• Francavilla BisioAL · ~4,8 km
• BasaluzzoAL · ~5,5 km
• Pozzolo FormigaroAL · ~5,7 km
• Serravalle ScriviaAL · ~7,1 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
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• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.