Nus

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26.721 particelle · 60 fogli · 57,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Nus, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 10B
• 14A
• 14B
• 14C
• 8A
• 8B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
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• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
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• 32
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• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53

• Visura catastale4,90 €
• Visura per soggetto4,90 €
• Ispezione ipotecaria24,90 €

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Abitazioni civili a Nus: 1.100-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AO: 1.300-1.800 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Nus, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 20 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Nus:

• 9 settembre 2026: Terreno, base 1406 €, aggiudicazione a 3199 € (sopra la base)
• 9 settembre 2026: Appartamento, base 104.063 €, aggiudicazione a 99.170 € (il 5% sotto la base)
• 10 luglio 2026: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 975.500 €, aggiudicazione a 857.000 € (il 12% sotto la base)

A Nus lo storico conta 18 esperimenti di vendita conclusi nel 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati deserti.

• 196 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 109 dichiarati non utilizzati e 4 inutilizzabili
• 3 fabbricati e aree dello Stato, di cui 3 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Per Nus il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• VerrayesAO · ~4,3 km
• QuartAO · ~5,5 km
• TorgnonAO · ~6,9 km
• Saint-DenisAO · ~8,0 km
• OyaceAO · ~8,2 km
• Antey-Saint-AndréAO · ~8,7 km

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste in Valle d'Aosta, aggiornate ogni mattina.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.