Immobile commercialepartecipabile
3.344.928 €
Trib. Sulmona
Vendita: 16 dicembre 2026 alle ore 16:30
~5,4 km
Mappa catastale di Opi
particelle © AdE
Apri la mappa →
4.661 particelle · 23 fogli · 49,9 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Opi
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Opi, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Opi
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Opi
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Opi
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Opi: 690-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AQ: 420-630 €/m²)
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro storico,corso e piazza del municipio): 790-1.150 €/m²
- Zona R1 (restante territorio comunale): 690-1.000 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 690-1.150 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 630-1.050 €/m² |
| Autorimesse | 220-530 €/m² |
| Box | 390-850 €/m² |
| Capannoni industriali | 200-300 €/m² |
| Capannoni tipici | 260-490 €/m² |
| Laboratori | 340-630 €/m² |
| Magazzini | 320-530 €/m² |
| Negozi | 500-880 €/m² |
| Posti auto coperti | 340-790 €/m² |
| Posti auto scoperti | 100-480 €/m² |
| Uffici | 700-1.000 €/m² |
| Ville e Villini | 720-1.150 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Opi
classificazione della Protezione Civilezona1
Opi è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.
Frane e alluvioni a Opi
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
0,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
11
persone nelle classi P3–P4 (2,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
49,9 km²
374 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Opi
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Opi, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
33.280 €
Trib. Cassino
Vendita: 24 novembre 2026 alle ore 10:00
~13 km
Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| edificabili, in regione | 131.070 €/ha (metà stanno fra 85.314 € e 339.514 €) | 7 procedure, 8 lotti, 4,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
| con un fabbricato sopra, in regione | 46.805 €/ha (metà stanno fra 1429 € e 57.222 €) | 6 procedure, 7 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (39 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Opi o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Opi
MEF- 76 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 52 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Opi
- Codice catastale
- G079 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 066061 ISTAT
- Provincia
- AQ
- Regione
- Abruzzo
- Fogli catastali
- 23 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 4.661
- Superficie
- 49,9 km² ISPRA
- Abitanti
- 374 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 1 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 690–1.150 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,5% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- Civitella AlfedenaAQ · ~5,2 km
- PescasseroliAQ · ~5,4 km
- Villetta BarreaAQ · ~6,8 km
- BarreaAQ · ~11 km
- ScannoAQ · ~12 km
- AlfedenaAQ · ~15 km
Oltre Opi
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Abruzzo, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.