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Pavia

PV · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G388 ISTAT 018110

Mappa catastale di Pavia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pavia →

Il catasto censisce a Pavia 24.303 particelle in 35 fogli, su 63,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Pavia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pavia quotano 1200-2700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 185 comuni quotati, va da 780 a 920 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1200-2700 €/m²
Abitazioni di tipo economico760-2600 €/m²
Box610-2100 €/m²
Capannoni industriali300-600 €/m²
Negozi750-1500 €/m²
Posti auto coperti720-960 €/m²
Posti auto scoperti530-670 €/m²
Uffici800-1800 €/m²
Ville e Villini1150-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pavia

classificazione della Protezione Civile
zona3

Pavia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Pavia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
19,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (12,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1524
persone nello scenario medio P2 (2,2% della popolazione)
Superficie comunale
63,2 km²
70.380 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pavia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pavia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 50 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pavia:

A Pavia lo storico conta 31 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 29 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Urbanistica a Pavia

copertura del nostro archivio

Per Pavia il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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