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Pedaso

FM · Marche. Zona sismica 2, case fra 800 e 1.900 €/m².

codice catastale G403 ISTAT 109030

Mappa catastale di Pedaso

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pedaso: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

2.057 particelle · 5 fogli · 3,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Pedaso

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pedaso, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Pedaso

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Pedaso

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Pedaso

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pedaso: 800-1.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FM: 600-850 €/m²)

Zona B1 (capoluogo e dintorni): 1.300-1.900 €/m² B1 Zona R1 (porzione agricola del territorio): 800-1.100 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 950→1.600 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (capoluogo e dintorni): 1.300-1.900 €/m²
  • Zona R1 (porzione agricola del territorio): 800-1.100 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1.900 €/m²
Abitazioni di tipo economico680-1.600 €/m²
Abitazioni signorili1.350-2.000 €/m²
Autorimesse450-1.150 €/m²
Box1.000-1.400 €/m²
Capannoni tipici245-325 €/m²
Laboratori770-1.050 €/m²
Magazzini245-890 €/m²
Negozi475-1.750 €/m²
Posti auto coperti770-1.050 €/m²
Posti auto scoperti600-810 €/m²
Uffici1.300-1.900 €/m²
Ville e Villini800-1.700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pedaso

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pedaso è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pedaso

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
2,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
-1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)
Residenti in aree a frana
4
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
850
persone nello scenario medio P2 (30,7% della popolazione)
Superficie comunale
3,9 km²
2.811 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Pedaso

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pedaso, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 66.881 €/ha (metà stanno fra 9399 € e 83.403 €) 8 procedure, 10 lotti, 24 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Pedaso o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Pedaso

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Pedaso

Codice catastale
G403 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
109030 ISTAT
Provincia
FM
Regione
Marche
Fogli catastali
5 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
2.057
Superficie
3,9 km² ISPRA
Abitanti
2.811 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
800–1.900 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
2,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
-1,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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