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Picciano

PE · Abruzzo. Codice catastale G589: 7 fogli e 5.181 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 420 e 690 €/m², 10,6% del territorio a rischio frana.

codice catastale G589 ISTAT 068031

Il codice catastale di Picciano (PE) è G589. Il codice ISTAT di Picciano è 068031. Picciano è un comune italiano, in Abruzzo. Il catasto di Picciano è diviso in 7 fogli, per un totale di 5.181 particelle. Picciano si estende su 7,6 km² di territorio. Al censimento 2021 Picciano contava 1.287 residenti. Picciano è in zona sismica 2 (sismicità media). A Picciano le abitazioni civili sono quotate fra 420 e 690 euro al metro quadro. Il 10,6% del territorio di Picciano ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'1,7% del territorio di Picciano è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Picciano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Picciano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.181 particelle · 7 fogli · 7,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Picciano

Codice catastale
G589 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
068031 ISTAT
Provincia
PE
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
7 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.181
Superficie
7,6 km² ISPRA
Abitanti
1.287 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
420–690 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
10,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,7% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Picciano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Picciano ha 7 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Picciano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Picciano

Qual è il codice catastale di Picciano?

Il codice catastale di Picciano (PE) è G589. Il codice ISTAT di Picciano è 068031. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Picciano?

Il catasto di Picciano è diviso in 7 fogli, per un totale di 5.181 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Picciano?

A Picciano le abitazioni civili sono quotate fra 420 e 690 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Picciano?

Picciano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Picciano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 7 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Picciano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Picciano: 420-690 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PE: 483-720 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 460-690 €/m² B1 Zona R1 (restante territorio comunale): 420-630 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 525→575 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 460-690 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 420-630 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili420-690 €/m²
Abitazioni di tipo economico370-600 €/m²
Capannoni industriali215-430 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Picciano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Picciano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Picciano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
10,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,8 km²)
Alluvioni P3
1,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
108
persone nelle classi P3–P4 (8,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
10
persone nello scenario medio P2 (0,7% della popolazione)
Superficie comunale
7,6 km²
1.287 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Picciano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Picciano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 59 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 52.014 €/ha (metà stanno fra 30.373 € e 103.508 €) 8 procedure, 8 lotti, 11 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 61 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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