Immobile residenzialepartecipabile
9000 €
Tottea · Trib. Teramo
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 15:00
~9,6 km
Mappa catastale di Pietracamela
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pietracamela →
Il catasto censisce a Pietracamela 14.493 particelle in 32 fogli, su 44,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Pietracamela
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pietracamela quotano 430-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di TE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 660 a 980 €/m².
- Zona B2 (centro urbano): 620-920 €/m²
- Zona E3 (comprensorio di prati di tivo): 750-1100 €/m²
- Zona R1 (frazione di intermesoli e restante territorio comunale): 430-640 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 430-1100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 300-720 €/m² |
| Autorimesse | 210-570 €/m² |
| Box | 270-680 €/m² |
| Laboratori | 400-560 €/m² |
| Magazzini | 180-390 €/m² |
| Negozi | 540-1550 €/m² |
| Uffici | 620-920 €/m² |
| Ville e Villini | 590-1250 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Pietracamela
classificazione della Protezione Civilezona1
Pietracamela è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a Pietracamela
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
14,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
84
persone nelle classi P3–P4 (37,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
44,5 km²
222 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Pietracamela
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pietracamela, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
39.375 €
Trib. Teramo
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 15:00
~12 km
Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pietracamela:
- 15 luglio 2026: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 150.000 €, aggiudicazione a 112.500 € (il 25% sotto la base)
- 28 ottobre 2025: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 150.000 €, aggiudicazione a 112.500 € (il 25% sotto la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 78 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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