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Pinerolo

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G674 ISTAT 001191

Mappa catastale di Pinerolo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pinerolo →

Il catasto censisce a Pinerolo 22.191 particelle in 81 fogli, su 50,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pinerolo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pinerolo quotano 870-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili870-1500 €/m²
Abitazioni di tipo economico660-1300 €/m²
Box510-1050 €/m²
Capannoni industriali260-510 €/m²
Laboratori280-640 €/m²
Magazzini280-610 €/m²
Negozi490-1250 €/m²
Uffici580-1500 €/m²
Ville e Villini930-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pinerolo

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Pinerolo è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Pinerolo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
3,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,8 km²)
Residenti in aree a frana
37
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
460
persone nello scenario medio P2 (1,3% della popolazione)
Superficie comunale
50,3 km²
35.440 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pinerolo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pinerolo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pinerolo:

A Pinerolo lo storico conta 19 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 8 esperimenti2024: 5 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 6 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Pinerolo (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Pinerolo

copertura del nostro archivio

Per Pinerolo il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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