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San Secondo di Pinerolo

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I154 ISTAT 001254

Mappa catastale di San Secondo di Pinerolo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Secondo di Pinerolo →

Il catasto censisce a San Secondo di Pinerolo 6979 particelle in 24 fogli, su 12,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Secondo di Pinerolo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Secondo di Pinerolo quotano 660-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili660-1300 €/m²
Abitazioni di tipo economico590-880 €/m²
Box500-760 €/m²
Negozi530-1050 €/m²
Ville e Villini640-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Secondo di Pinerolo

classificazione della Protezione Civile
zona3S

San Secondo di Pinerolo è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a San Secondo di Pinerolo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
1,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
54
persone nello scenario medio P2 (1,5% della popolazione)
Superficie comunale
12,6 km²
3597 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Secondo di Pinerolo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Secondo di Pinerolo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Secondo di Pinerolo:

A San Secondo di Pinerolo lo storico conta 20 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

2023: 7 esperimenti2024: 6 esperimenti2025: 5 esperimenti2026: 3 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a San Secondo di Pinerolo (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a San Secondo di Pinerolo

copertura del nostro archivio

Per San Secondo di Pinerolo il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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