Mappa catastale di Polesella

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Polesella 4851 particelle in 26 fogli, su 16,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Polesella

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Polesella quotano 650-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 50 comuni quotati, va da 700 a 900 €/m².

Zona B1 (sede municipale (p.zza g. matteotti) e finitime vie): 650-850 €/m²
Zona D1 (frazioni ,localita` borgate (ponzilovo-raccano-rocca bresparola-s.maura)): 750-950 €/m²
Zona R1 (zona rurale, borgate): 650-900 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	650-950 €/m²
Box	440-610 €/m²
Capannoni industriali	360-540 €/m²
Capannoni tipici	310-430 €/m²
Laboratori	360-670 €/m²
Magazzini	300-620 €/m²
Negozi	530-1050 €/m²
Uffici	620-1250 €/m²
Ville e Villini	850-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Polesella

classificazione della Protezione Civile

zona3

Polesella è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Polesella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

4,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)

Superficie comunale

16,4 km²

3740 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Polesella

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Polesella.

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