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2080 €
Trib. Asti
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 10:30
~14 km
Mappa catastale di Pontechianale
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pontechianale →
Il catasto censisce a Pontechianale 11.207 particelle in 55 fogli, su 94,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Pontechianale
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pontechianale quotano 520-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².
- Zona B1 (forest - genzana - maddalena - rueite): 720-1050 €/m²
- Zona E1 (castello - villaretto): 690-1000 €/m²
- Zona E2 (chianale): 810-1200 €/m²
- Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 520-770 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 520-1200 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 430-950 €/m² |
| Box | 300-520 €/m² |
| Magazzini | 315-550 €/m² |
| Negozi | 590-1300 €/m² |
| Ville e Villini | 740-1200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Pontechianale
classificazione della Protezione Civilezona3S
Pontechianale è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Pontechianale
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
14,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (13,5 km²)
Alluvioni P3
0,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
67
persone nelle classi P3–P4 (35,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
89
persone nello scenario medio P2 (48,9% della popolazione)
Superficie comunale
94,9 km²
187 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Pontechianale
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Pontechianale:
Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.