Mappa catastale di Preci

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Preci 16.609 particelle in 85 fogli, su 82,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Preci

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Preci quotano 0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 59 comuni quotati, va da 570 a 780 €/m².

Zona B1 (zona centrale): 0 €/m²
Zona R1 (restante territorio comunale): 0 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	0 €/m²
Abitazioni di tipo economico	0 €/m²
Box	0 €/m²
Magazzini	0 €/m²
Negozi	0 €/m²
Ville e Villini	0 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Preci

classificazione della Protezione Civile

zona1

Preci è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Preci

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

3,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,9 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (1,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

82,0 km²

683 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Preci

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Preci, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 19.700 €

Sellano · Trib. Spoleto Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 15:00 ~8,6 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 49.200 €

Villamagina · Trib. Spoleto Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:00 ~8,6 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 62.000 €

Trib. Civitavecchia Vendita: 5 novembre 2026 alle ore 10:00 ~8,8 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 27.600 €

Cascia · Trib. Spoleto Vendita: 18 settembre 2026 alle ore 12:00 ~14 km

Scheda completa → Fonte ↗

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 24 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Esperimenti di vendita per anno a Preci (passa sulle barre per i numeri).

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