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Pretoro

CH · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H052 ISTAT 069069

Mappa catastale di Pretoro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Pretoro 10.722 particelle in 24 fogli, su 26,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Pretoro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pretoro quotano 450-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CH la forbice mediana delle abitazioni civili, su 104 comuni quotati, va da 490 a 730 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-850 €/m²
Autorimesse250-630 €/m²
Box300-780 €/m²
Capannoni industriali170-340 €/m²
Capannoni tipici120-240 €/m²
Laboratori300-600 €/m²
Magazzini195-520 €/m²
Negozi500-1000 €/m²
Posti auto coperti290-430 €/m²
Posti auto scoperti145-215 €/m²
Uffici570-850 €/m²
Ville e Villini550-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pretoro

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pretoro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pretoro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
70
persone nelle classi P3–P4 (8,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
26,1 km²
865 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pretoro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pretoro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 29 vendite giudiziarie concluse e censite il 72% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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