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Roaschia

CN · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H362 ISTAT 004183

Mappa catastale di Roaschia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Roaschia →

Il catasto censisce a Roaschia 7406 particelle in 22 fogli, su 23,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Roaschia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Roaschia quotano 590-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili590-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico490-880 €/m²
Box345-590 €/m²
Negozi640-1200 €/m²
Ville e Villini780-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Roaschia

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Roaschia è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Roaschia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
0,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
5
persone nelle classi P3–P4 (5,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18
persone nello scenario medio P2 (13,0% della popolazione)
Superficie comunale
23,8 km²
95 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Roaschia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roaschia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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