Rodello

Apri la mappa →

3.971 particelle · 9 fogli · 8,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Rodello ha 9 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rodello, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Rodello?

Il codice catastale di Rodello (CN) è H474. Il codice ISTAT di Rodello è 004196. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Rodello?

Il catasto di Rodello è diviso in 9 fogli, per un totale di 3.971 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Rodello?

A Rodello le abitazioni civili sono quotate fra 650 e 1.150 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Rodello?

Rodello è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 9 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9

Abitazioni civili a Rodello: 650-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CN: 750-1.100 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rodello, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rodello:

• 14 settembre 2022: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 40.000 €, aggiudicazione a 53.000 € (sopra la base)
• 12 novembre 2021: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 61.000 €, aggiudicazione a 45.750 € (il 25% sotto la base)
• 29 aprile 2021: Fabbricati per attività agricole, base 27.000 €, aggiudicazione a 20.250 € (il 25% sotto la base)

A Rodello lo storico conta 23 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2022: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 18 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (5 casi).

Per Rodello il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• Montelupo AlbeseCN · ~2,1 km
• BenevelloCN · ~2,4 km
• Diano d'AlbaCN · ~2,9 km
• Albaretto della TorreCN · ~3,7 km
• BorgomaleCN · ~4,1 km
• Lequio BerriaCN · ~4,1 km

Torna all'indice dei comuni →

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Piemonte: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.