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Roncaro

PV · Lombardia. Zona sismica 3, case fra 760 e 890 €/m².

codice catastale H527 ISTAT 018129

Mappa catastale di Roncaro

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Roncaro: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

1.103 particelle · 5 fogli · 5,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Roncaro

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Roncaro, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Roncaro

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Roncaro

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Roncaro

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Roncaro: 760-890 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PV: 780-920 €/m²)

Zona B1 (centrale): 760-890 €/m² B1 Zona R1 (zona agricola pianeggiante (r.a. n7) - intero territorio comunale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili760-890 €/m²
Box395-540 €/m²
Capannoni industriali245-325 €/m²
Negozi660-830 €/m²
Ville e Villini770-870 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Roncaro

classificazione della Protezione Civile
zona3

Roncaro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Roncaro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
5,1 km²
1.555 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Roncaro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roncaro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 89 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 131.024 €/ha (metà stanno fra 32.042 € e 393.705 €) 15 procedure, 21 lotti, 19 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 47.615 €/ha (metà stanno fra 32.415 € e 62.676 €) 6 procedure, 13 lotti, 31 ha misurati
edificabili, in provincia 146.559 €/ha (metà stanno fra 60.508 € e 236.581 €) 5 procedure, 6 lotti, 5,8 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Roncaro:

A Roncaro lo storico conta 20 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 13 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 7 sono andati deserti.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Roncaro o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Roncaro

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Roncaro

copertura del nostro archivio

Per Roncaro il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Roncaro

Codice catastale
H527 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
018129 ISTAT
Provincia
PV
Regione
Lombardia
Fogli catastali
5 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
1.103
Superficie
5,1 km² ISPRA
Abitanti
1.555 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
760–890 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,1% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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