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Rosà

VI · Veneto. Zona sismica 2, case fra 700 e 1.000 €/m².

codice catastale H556 ISTAT 024087

Mappa catastale di Rosà

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Rosà: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

15.800 particelle · 20 fogli · 24,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Rosà

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rosà, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Rosà

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Rosà

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Rosà

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Rosà: 700-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VI: 810-970 €/m²)

Zona B1 (nucleo cittadino storico): 900-1.000 €/m² B1 Zona D1 (area residenziale al margine delle aree di espansione): 800-950 €/m² D1 Zona E1 (frazione di travettore): 750-950 €/m² E1 Zona E2 (zona industriale sud (brega)): 770-920 €/m² E2 Zona R1 (territorio a prevalente vocazione agricola (zona ovest)): 700-850 €/m² R1 Zona R2 (territorio a prevalente vocazione agricola (zona est)): 750-900 €/m² R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 775→950 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 6 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (nucleo cittadino storico): 900-1.000 €/m²
  • Zona D1 (area residenziale al margine delle aree di espansione): 800-950 €/m²
  • Zona E1 (frazione di travettore): 750-950 €/m²
  • Zona E2 (zona industriale sud (brega)): 770-920 €/m²
  • Zona R1 (territorio a prevalente vocazione agricola (zona ovest)): 700-850 €/m²
  • Zona R2 (territorio a prevalente vocazione agricola (zona est)): 750-900 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1.000 €/m²
Capannoni industriali355-500 €/m²
Laboratori560-780 €/m²
Negozi920-1.100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Rosà

classificazione della Protezione Civile
zona2

Rosà è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Rosà

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
24,3 km²
14.649 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Rosà

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rosà, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
agricoli, in regione 40.078 €/ha (metà stanno fra 21.084 € e 73.629 €) 21 procedure, 26 lotti, 52 ha misurati
edificabili, in regione 338.763 €/ha (metà stanno fra 166.377 € e 584.561 €) 15 procedure, 26 lotti, 9,6 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Rosà o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Rosà

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Rosà

copertura del nostro archivio

Per Rosà il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Rosà

Codice catastale
H556 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
024087 ISTAT
Provincia
VI
Regione
Veneto
Fogli catastali
20 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
15.800
Superficie
24,3 km² ISPRA
Abitanti
14.649 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
700–1.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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