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Roseto Capo Spulico

CS · Calabria. Zona sismica 2, case fra 520 e 1.000 €/m².

codice catastale H572 ISTAT 078107

Mappa catastale di Roseto Capo Spulico

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Roseto Capo Spulico: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.550 particelle · 35 fogli · 30,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Roseto Capo Spulico

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Roseto Capo Spulico, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Roseto Capo Spulico

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Roseto Capo Spulico

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Roseto Capo Spulico

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Roseto Capo Spulico: 520-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CS: 495-700 €/m²)

Zona B1 (centro storico e aree limitrofe , via c. colombo, g. matteotti, della vittoria, l.ta piano della marina): 520-720 €/m² B1 Zona D1 (periferica - c.da piano della monica, l.ta manca di castello, via acquarone): 720-1.000 €/m² D1 Zona R1 (aree rurali): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 620→860 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico e aree limitrofe , via c. colombo, g. matteotti, della vittoria, l.ta piano della marina): 520-720 €/m²
  • Zona D1 (periferica - c.da piano della monica, l.ta manca di castello, via acquarone): 720-1.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili520-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico315-820 €/m²
Box360-560 €/m²
Capannoni industriali250-405 €/m²
Laboratori195-290 €/m²
Magazzini240-450 €/m²
Negozi650-1.050 €/m²
Uffici540-900 €/m²
Ville e Villini790-1.100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Roseto Capo Spulico

classificazione della Protezione Civile
zona2

Roseto Capo Spulico è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Roseto Capo Spulico

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
2,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)
Alluvioni P3
17,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,4 km²)
Residenti in aree a frana
90
persone nelle classi P3–P4 (4,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
261
persone nello scenario medio P2 (13,9% della popolazione)
Superficie comunale
30,7 km²
1.859 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Roseto Capo Spulico

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 5 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roseto Capo Spulico, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 25.104 €/ha (metà stanno fra 10.403 € e 125.025 €) 7 procedure, 8 lotti, 14 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 296 vendite giudiziarie concluse e censite il 47% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Roseto Capo Spulico o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Roseto Capo Spulico

MEF · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Roseto Capo Spulico

Codice catastale
H572 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
078107 ISTAT
Provincia
CS
Regione
Calabria
Fogli catastali
35 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.550
Superficie
30,7 km² ISPRA
Abitanti
1.859 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
520–1.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
2,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
17,7% ISPRA, IdroGEO

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