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Ruffia

CN · Piemonte. Codice catastale H633: 7 fogli e 957 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 690 e 1.200 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale H633 ISTAT 004198

Il codice catastale di Ruffia (CN) è H633. Il codice ISTAT di Ruffia è 004198. Ruffia è un comune italiano, in Piemonte. Il catasto di Ruffia è diviso in 7 fogli, per un totale di 957 particelle. Ruffia si estende su 7,5 km² di territorio. Al censimento 2021 Ruffia contava 364 residenti. Ruffia è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Ruffia le abitazioni civili sono quotate fra 690 e 1.200 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Ruffia ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,1% del territorio di Ruffia è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Ruffia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ruffia: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

957 particelle · 7 fogli · 7,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Ruffia

Codice catastale
H633 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
004198 ISTAT
Provincia
CN
Regione
Piemonte
Fogli catastali
7 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
957
Superficie
7,5 km² ISPRA
Abitanti
364 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
690–1.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,1% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Ruffia

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Ruffia ha 7 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ruffia, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Ruffia

Qual è il codice catastale di Ruffia?

Il codice catastale di Ruffia (CN) è H633. Il codice ISTAT di Ruffia è 004198. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Ruffia?

Il catasto di Ruffia è diviso in 7 fogli, per un totale di 957 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Ruffia?

A Ruffia le abitazioni civili sono quotate fra 690 e 1.200 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Ruffia?

Ruffia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Ruffia

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 7 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Ruffia

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Ruffia: 690-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CN: 750-1.100 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 830-1.200 €/m² B1 Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 690-1.000 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 845→1.015 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 830-1.200 €/m²
  • Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 690-1.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili690-1.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico590-980 €/m²
Box345-730 €/m²
Capannoni tipici320-560 €/m²
Magazzini265-470 €/m²
Negozi730-1.300 €/m²
Ville e Villini880-1.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ruffia

classificazione della Protezione Civile
zona3

Ruffia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Ruffia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
2,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
173
persone nello scenario medio P2 (49,4% della popolazione)
Superficie comunale
7,5 km²
364 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Ruffia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ruffia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 25.105 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 55.766 €) 10 procedure, 16 lotti, 22 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 19.197 €/ha (metà stanno fra 7792 € e 55.907 €) 13 procedure, 15 lotti, 19 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 173.237 €/ha (metà stanno fra 101.902 € e 245.897 €) 5 procedure, 5 lotti, 7,6 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 72 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (21 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Ruffia, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Ruffia

copertura del nostro archivio

Per Ruffia il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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