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Sabbio Chiese

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H650 ISTAT 017168

Mappa catastale di Sabbio Chiese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sabbio Chiese →

Il catasto censisce a Sabbio Chiese 5943 particelle in 23 fogli, su 18,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Sabbio Chiese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sabbio Chiese quotano 770-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili770-1100 €/m²
Autorimesse395-630 €/m²
Box455-700 €/m²
Capannoni industriali435-540 €/m²
Capannoni tipici460-620 €/m²
Laboratori540-670 €/m²
Magazzini400-510 €/m²
Negozi680-980 €/m²
Posti auto coperti305-490 €/m²
Posti auto scoperti190-360 €/m²
Uffici720-1050 €/m²
Ville e Villini890-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sabbio Chiese

classificazione della Protezione Civile
zona2

Sabbio Chiese è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Sabbio Chiese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,2 km²)
Alluvioni P3
1,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
64
persone nelle classi P3–P4 (1,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
262
persone nello scenario medio P2 (6,8% della popolazione)
Superficie comunale
18,4 km²
3932 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sabbio Chiese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sabbio Chiese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Sabbio Chiese

copertura del nostro archivio

Per Sabbio Chiese il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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