Immobile residenzialepartecipabile
72.000 €
Trib. Como
Vendita: 18 dicembre 2026 alle ore 15:30
~4,2 km
Mappa catastale di Sala Comacina
particelle © AdE
Apri la mappa →
2.220 particelle · 15 fogli · 4,7 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Sala Comacina
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sala Comacina, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Sala Comacina
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Sala Comacina
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Sala Comacina
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Sala Comacina: 1.400-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CO: 1.100-1.400 €/m²)
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.400-2.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.100-1.550 €/m² |
| Box | 950-1.350 €/m² |
| Laboratori | 400-600 €/m² |
| Magazzini | 400-500 €/m² |
| Negozi | 1.000-1.500 €/m² |
| Uffici | 1.000-1.600 €/m² |
| Ville e Villini | 1.500-2.200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Sala Comacina
classificazione della Protezione Civilezona4
Sala Comacina è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Sala Comacina
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
4,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
20,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
45
persone nello scenario medio P2 (7,3% della popolazione)
Superficie comunale
4,7 km²
481 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Sala Comacina
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sala Comacina, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
30.000 €
Trib. Firenze
Vendita: 27 ottobre 2026 alle ore 12:00
~6,5 km
Immobile commercialepartecipabile
16.000 €
Trib. Pavia
Vendita: 3 novembre 2026 alle ore 15:00
~14 km
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| edificabili, in regione | 278.717 €/ha (metà stanno fra 161.767 € e 425.682 €) | 23 procedure, 32 lotti, 25 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
| con un fabbricato sopra, in regione | 131.024 €/ha (metà stanno fra 32.042 € e 393.705 €) | 15 procedure, 21 lotti, 19 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
| agricoli, in regione | 47.615 €/ha (metà stanno fra 32.415 € e 62.676 €) | 6 procedure, 13 lotti, 31 ha misurati |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Sala Comacina o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Sala Comacina
MEF- 40 immobili di Comuni ed enti locali
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Urbanistica a Sala Comacina
copertura del nostro archivioPer Sala Comacina il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.
Dati e riferimenti di Sala Comacina
- Codice catastale
- H679 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 013203 ISTAT
- Provincia
- CO
- Regione
- Lombardia
- Fogli catastali
- 15 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 2.220
- Superficie
- 4,7 km² ISPRA
- Abitanti
- 481 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.400–2.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 4,3% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 20,7% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
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cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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