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Samone

TO · Piemonte. Zona sismica 3, case fra 530 e 790 €/m².

codice catastale H753 ISTAT 001235

Mappa catastale di Samone

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Samone: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.558 particelle · 12 fogli · 2,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Samone

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Samone, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Samone

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Samone

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Samone

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Samone: 530-790 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1.250 €/m²)

Zona B1 (strada provinciale da castellamonte a ivrea, via s.rocco): 530-790 €/m² B1 Zona R1 (restante territorio zona rurale s.com.di valasse, str.vicinale di roncallo super): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili530-790 €/m²
Abitazioni di tipo economico380-570 €/m²
Box400-590 €/m²
Capannoni industriali150-300 €/m²
Magazzini180-270 €/m²
Negozi320-640 €/m²
Ville e Villini560-830 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Samone

classificazione della Protezione Civile
zona3

Samone è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Samone

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
8,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
369
persone nello scenario medio P2 (22,9% della popolazione)
Superficie comunale
2,4 km²
1.468 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Samone

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Samone, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 30 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 105.820 €/ha (metà stanno fra 79.606 € e 172.516 €) 17 procedure, 22 lotti, 17 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in provincia 19.081 €/ha (metà stanno fra 11.979 € e 87.024 €) 9 procedure, 12 lotti, 14 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in provincia 17.709 €/ha (metà stanno fra 7850 € e 138.408 €) 5 procedure, 9 lotti, 11 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 468 vendite giudiziarie concluse e censite il 32% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 18% sulla base d'asta (90 casi).

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Samone

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Samone

copertura del nostro archivio

Per Samone il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Samone

Codice catastale
H753 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
001235 ISTAT
Provincia
TO
Regione
Piemonte
Fogli catastali
12 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.558
Superficie
2,4 km² ISPRA
Abitanti
1.468 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
530–790 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
8,7% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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