Immobile industrialepartecipabile
71.667 €
Nociglia · Trib. Lecce
Vendita: 30 novembre 2026 alle ore 12:00
~1,4 km
Mappa catastale di San Cassiano
particelle © AdE
Apri la mappa →
5.192 particelle · 13 fogli · 8,8 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Fogli e particelle di San Cassiano
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Prezzi delle case a San Cassiano
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a San Cassiano: 430-600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 430-600 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 355-465 €/m² |
| Autorimesse | 270-310 €/m² |
| Box | 310-380 €/m² |
| Capannoni industriali | 260-340 €/m² |
| Laboratori | 385-440 €/m² |
| Magazzini | 270-330 €/m² |
| Negozi | 450-620 €/m² |
| Uffici | 390-570 €/m² |
| Ville e Villini | 560-710 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Negli anni
Il prezzo mediano delle abitazioni civili a San Cassiano è passato da 575 €/m² nel 2004 a 515 €/m² nel 2025: il 10% in meno. Il punto più alto è stato nel 2008, con 710 €/m², e oggi il prezzo è il 27% più basso.
Nel 2025 a San Cassiano sono passate di mano circa 7 abitazioni, contro 6 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 20. (OMI, compravendite normalizzate per quota)
Zona sismica di San Cassiano
classificazione della Protezione Civilezona4
San Cassiano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a San Cassiano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
8,8 km²
1.963 abitanti (censimento 2021)
Sole sul territorio a San Cassiano
PVGIS (JRC) sul DEM TINITALY 10 mSul territorio di San Cassiano arrivano in media circa 1.680 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 15% in più del comune italiano tipico.
Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.
Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.
Valore dei terreni agricoli a San Cassiano
CREA, pianura, 2024Per l'ISTAT San Cassiano è in pianura, in provincia di Lecce. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.
Nel 2004 ne valeva circa 11.800 €: il 19% in meno, anche senza togliere l'inflazione.
| Coltura | Media €/ha | Da quanto a quanto |
|---|---|---|
| Oliveti | 8700 € | 6500 € – 10.800 € |
| Seminativi e ortofloricole | 10.700 € | 8000 € – 20.600 € |
| Vigneti | 14.600 € | 11.700 € – 16.900 € |
| Prati permanenti e pascoli | 4400 € | 3000 € – 5300 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.
Aste giudiziarie vicino a San Cassiano
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 60 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Cassiano. Qui sotto le 10 più vicine:
Appartamentopartecipabile
87.210 €
Trib. Lecce
Vendita: 25 febbraio 2027 alle ore 10:00
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Immobile residenzialepartecipabile
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Vendita: 20 novembre 2026 alle ore 11:30
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Spongano · Trib. Lecce
Vendita: 20 gennaio 2027 alle ore 09:00
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Scorrano · Trib. Lecce
Vendita: 11 gennaio 2027 alle ore 10:00
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40.990 €
Scorrano · Trib. Lecce
Vendita: 11 gennaio 2027 alle ore 10:00
~5,4 km
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Poggiardo · Trib. Lecce
Vendita: 17 dicembre 2026 alle ore 10:00
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Immobile residenzialepartecipabile
14.919 €
Trib. Lecce
Vendita: 10 novembre 2026 alle ore 11:00
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Sanarica · Trib. Lecce
Vendita: 14 dicembre 2026 alle ore 10:00
~6,1 km
Immobile residenzialepartecipabile
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Trib. Nola
Vendita: 22 dicembre 2026 alle ore 11:00
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Nella stessa zona risultano inoltre 39 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 71.895 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) | 9 procedure, 15 lotti, 7,9 ha misurati |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 156 vendite giudiziarie concluse e censite il 23% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (20 casi).
Immobili pubblici a San Cassiano
MEF- 29 degli enti per le case popolari
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di San Cassiano
- Codice catastale
- M264 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 075095 ISTAT
- Provincia
- LE
- Regione
- Puglia
- Fogli catastali
- 13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 5.192
- Superficie
- 8,8 km² ISPRA
- Abitanti
- 1.963 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 430–600 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,9% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.