San Nazzaro Sesia

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2.676 particelle · 20 fogli · 11,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a San Nazzaro Sesia: 860-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NO: 945-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a San Nazzaro Sesia è passato da 705 €/m² nel 2004 a 1.055 €/m² nel 2025: il 50% in più. Il punto più basso è stato nel 2014, con 665 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 59%.

Nel 2025 a San Nazzaro Sesia sono passate di mano circa 8 abitazioni, contro 7 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 9. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di San Nazzaro Sesia arrivano in media circa 1.460 kWh di sole per metro quadro in un anno. È quanto arriva sul comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT San Nazzaro Sesia è in pianura, in provincia di Novara. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 26.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 17.100 €: il 58% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 30 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Nazzaro Sesia. Qui sotto le 10 più vicine:

Nella stessa zona risultano inoltre 22 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 79 vendite giudiziarie concluse e censite il 42% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 3% sulla base d'asta (22 casi).

Tutte le aste in Piemonte →

• 20 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 3 dichiarati non utilizzati
• 1 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di San Nazzaro Sesia destina a case, attività produttive e commercio il 4% del territorio, circa 48 ettari su 1.145. Le zone residenziali da sole sono il 3%.

Le zone agricole coprono il 90% del territorio, circa 1.026 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• RecettoNO · ~3,6 km
• CasalbeltrameNO · ~4,2 km
• CasalvoloneNO · ~5,0 km
• BiandrateNO · ~5,3 km
• VicolungoNO · ~6,4 km
• LandionaNO · ~7,5 km