Mappa catastale di San Paolo Albanese

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Paolo Albanese 4815 particelle in 31 fogli, su 30,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Paolo Albanese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Paolo Albanese quotano 330-510 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

Zona B1 (centro abitato - via a. smilari - via toselli - via umberto i): 435-510 €/m²
Zona R (agricola): 330-385 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	330-510 €/m²
Abitazioni di tipo economico	260-370 €/m²
Autorimesse	150-275 €/m²
Box	160-285 €/m²
Capannoni tipici	180-230 €/m²
Laboratori	230-320 €/m²
Magazzini	200-290 €/m²
Negozi	410-610 €/m²
Uffici	400-550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Paolo Albanese

classificazione della Protezione Civile

zona2D

San Paolo Albanese è in zona sismica 2, sottozona D (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Paolo Albanese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

3,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (7,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

30,2 km²

220 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Paolo Albanese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Paolo Albanese, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 101.250 €

Trib. Lagonegro Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 11:30 ~3,6 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 49.233 €

Trib. Lagonegro Vendita: 13 ottobre 2026 alle ore 16:00 ~15 km

Scheda completa → Fonte ↗

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 73% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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