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San Paolo

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G407 ISTAT 017138

Mappa catastale di San Paolo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Paolo →

Il catasto censisce a San Paolo 4138 particelle in 23 fogli, su 18,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Paolo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Paolo quotano 830-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili830-1100 €/m²
Autorimesse470-600 €/m²
Box520-660 €/m²
Capannoni industriali325-485 €/m²
Capannoni tipici390-500 €/m²
Laboratori410-540 €/m²
Magazzini255-325 €/m²
Negozi740-920 €/m²
Posti auto coperti370-455 €/m²
Posti auto scoperti270-340 €/m²
Uffici730-1050 €/m²
Ville e Villini940-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Paolo

classificazione della Protezione Civile
zona3

San Paolo è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a San Paolo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
18,8 km²
4417 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Paolo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Paolo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a San Paolo

copertura del nostro archivio

Per San Paolo il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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