San Pietro Val Lemina

Apri la mappa →

8.575 particelle · 21 fogli · 12,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21

Abitazioni civili a San Pietro Val Lemina: 770-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a San Pietro Val Lemina è passato da 1.250 €/m² nel 2011 a 960 €/m² nel 2025: il 23% in meno. Il punto più basso è stato fra il 2017 e il 2019, con 875 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 10%.

Nel 2025 a San Pietro Val Lemina sono passate di mano circa 21 abitazioni, contro 26 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 31. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di San Pietro Val Lemina arrivano in media circa 1.330 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 9% in meno del comune italiano tipico.

Il 25,0% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 41,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.130 e 1.500 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT San Pietro Val Lemina è in montagna interna, in provincia di Torino. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 2500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 1600 €: il 58% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 20 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Pietro Val Lemina. Qui sotto le 10 più vicine:

Nella stessa zona risultano inoltre 43 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 468 vendite giudiziarie concluse e censite il 32% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 18% sulla base d'asta (90 casi).

Tutte le aste in Piemonte →

• 16 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 5 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• Beni confiscati alla criminalità: 2 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di San Pietro Val Lemina destina a case, attività produttive e commercio il 7% del territorio, circa 92 ettari su 1.230.

Nel comune tipico del Piemonte la quota è il 4%, sui 1.180 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 46% del territorio, circa 563 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Villar PerosaTO · ~3,5 km
• CantalupaTO · ~4,2 km
• RolettoTO · ~4,4 km
• PinascaTO · ~5,0 km
• PorteTO · ~5,0 km
• FrossascoTO · ~5,0 km