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San Raffaele Cimena

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I137 ISTAT 001252

Mappa catastale di San Raffaele Cimena

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Raffaele Cimena →

Il catasto censisce a San Raffaele Cimena 5319 particelle in 21 fogli, su 11,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Raffaele Cimena

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Raffaele Cimena quotano 710-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili710-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico590-890 €/m²
Box420-630 €/m²
Magazzini260-390 €/m²
Negozi460-920 €/m²
Ville e Villini700-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Raffaele Cimena

classificazione della Protezione Civile
zona4

San Raffaele Cimena è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a San Raffaele Cimena

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
5,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
56
persone nelle classi P3–P4 (1,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
25
persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)
Superficie comunale
11,1 km²
3146 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Raffaele Cimena

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Raffaele Cimena, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Raffaele Cimena:

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (24 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a San Raffaele Cimena

copertura del nostro archivio

Per San Raffaele Cimena il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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