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San Sostene

CZ · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I164 ISTAT 079116

Mappa catastale di San Sostene

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a San Sostene 13.055 particelle in 39 fogli, su 32,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Sostene

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Sostene quotano 500-890 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 79 comuni quotati, va da 520 a 640 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-890 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-820 €/m²
Capannoni tipici450-650 €/m²
Laboratori340-550 €/m²
Magazzini300-480 €/m²
Negozi730-1200 €/m²
Uffici680-810 €/m²
Ville e Villini640-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Sostene

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Sostene è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Sostene

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)
Alluvioni P3
16,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,4 km²)
Residenti in aree a frana
104
persone nelle classi P3–P4 (7,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
271
persone nello scenario medio P2 (20,7% della popolazione)
Superficie comunale
32,5 km²
1414 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Sostene

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Sostene, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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