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San Venanzo

TR · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I381 ISTAT 055030

Mappa catastale di San Venanzo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a San Venanzo 13.180 particelle in 162 fogli, su 169,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Venanzo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Venanzo quotano 550-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 600 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili550-900 €/m²
Box400-700 €/m²
Capannoni tipici250-500 €/m²
Magazzini300-600 €/m²
Negozi500-900 €/m²
Ville e Villini600-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Venanzo

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Venanzo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Venanzo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,5 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
67
persone nelle classi P3–P4 (3,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
169,5 km²
2182 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Venanzo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Venanzo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 18 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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