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Sant'Ambrogio di Valpolicella

VR · Veneto. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I259 ISTAT 023077

Mappa catastale di Sant'Ambrogio di Valpolicella

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Sant'Ambrogio di Valpolicella 11.134 particelle in 31 fogli, su 23,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sant'Ambrogio di Valpolicella

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sant'Ambrogio di Valpolicella quotano 980-1700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 98 comuni quotati, va da 910 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili980-1700 €/m²
Abitazioni di tipo economico830-1300 €/m²
Negozi1100-1650 €/m²
Uffici780-1150 €/m²
Ville e Villini1000-1850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sant'Ambrogio di Valpolicella

classificazione della Protezione Civile
zona2

Sant'Ambrogio di Valpolicella è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Sant'Ambrogio di Valpolicella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
60
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
45
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
23,5 km²
11.923 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sant'Ambrogio di Valpolicella

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sant'Ambrogio di Valpolicella:

A Sant'Ambrogio di Valpolicella lo storico conta 19 esperimenti di vendita conclusi nel 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 20% (10 casi).

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