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Sapri

SA · Campania. Codice catastale I422: 13 fogli e 8.491 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 440 e 1.700 €/m², 42,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale I422 ISTAT 065134

Il codice catastale di Sapri (SA) è I422. Il codice ISTAT di Sapri è 065134. Sapri è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Sapri è diviso in 13 fogli, per un totale di 8.491 particelle. Sapri si estende su 14,3 km² di territorio. Al censimento 2021 Sapri contava 6.401 residenti. Sapri è in zona sismica 2 (sismicità media). A Sapri le abitazioni civili sono quotate fra 440 e 1.700 euro al metro quadro. Il 42,0% del territorio di Sapri ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'1,4% del territorio di Sapri è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Sapri

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Sapri: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

8.491 particelle · 13 fogli · 14,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Sapri

Codice catastale
I422 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065134 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
13 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
8.491
Superficie
14,3 km² ISPRA
Abitanti
6.401 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
440–1.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
42,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,4% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Sapri

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Sapri ha 13 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sapri, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Sapri

Qual è il codice catastale di Sapri?

Il codice catastale di Sapri (SA) è I422. Il codice ISTAT di Sapri è 065134. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Sapri?

Il catasto di Sapri è diviso in 13 fogli, per un totale di 8.491 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Sapri?

A Sapri le abitazioni civili sono quotate fra 440 e 1.700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Sapri?

Sapri è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Sapri

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 13 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Sapri

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Sapri: 440-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano - zona costiera): 1.150-1.700 €/m² B1 Zona B4 (c.so garibaldi - vie: kennedy, g. mazzini, carducci - p.zza san giovanni): 1.050-1.550 €/m² B4 Zona C3 (via del procaccia - p.zza v. veneto - vie: s. vito, nicotera, cassandra, c. colombo, marinella): 880-1.300 €/m² C3 Zona D2 (frazione fenosa): 710-1.000 €/m² D2 Zona D3 (frazione timpone - via pali - ss 104): 730-1.000 €/m² D3 Zona R1 (restante parte del territorio): 440-640 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 540→1.425 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 6 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano - zona costiera): 1.150-1.700 €/m²
  • Zona B4 (c.so garibaldi - vie: kennedy, g. mazzini, carducci - p.zza san giovanni): 1.050-1.550 €/m²
  • Zona C3 (via del procaccia - p.zza v. veneto - vie: s. vito, nicotera, cassandra, c. colombo, marinella): 880-1.300 €/m²
  • Zona D2 (frazione fenosa): 710-1.000 €/m²
  • Zona D3 (frazione timpone - via pali - ss 104): 730-1.000 €/m²
  • Zona R1 (restante parte del territorio): 440-640 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili440-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico420-1.400 €/m²
Box290-740 €/m²
Capannoni tipici165-290 €/m²
Negozi640-1.450 €/m²
Uffici1.100-1.400 €/m²
Ville e Villini700-1.950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sapri

classificazione della Protezione Civile
zona2

Sapri è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Sapri

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
42,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,0 km²)
Alluvioni P3
1,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
48
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
465
persone nello scenario medio P2 (6,8% della popolazione)
Superficie comunale
14,3 km²
6.401 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Sapri

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sapri, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 109 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (22 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Sapri, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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