Immobile commercialepartecipabile
38.500 €
località in zona
~5,7 km
Mappa catastale di Semestene
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Semestene →
Il catasto censisce a Semestene 5222 particelle in 29 fogli, su 39,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Semestene
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Semestene quotano 500-700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 89 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 500-700 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 400-600 €/m² |
| Box | 285-330 €/m² |
| Capannoni industriali | 360-450 €/m² |
| Laboratori | 330-380 €/m² |
| Magazzini | 300-350 €/m² |
| Negozi | 550-700 €/m² |
| Uffici | 520-670 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Semestene
classificazione della Protezione Civilezona4
Semestene è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Semestene
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
9,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,7 km²)
Alluvioni P3
5,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
19
persone nello scenario medio P2 (11,1% della popolazione)
Superficie comunale
39,6 km²
141 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Semestene
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Semestene, in ordine di distanza:
Immobile industrialepartecipabile
104.600 €
Trib. Sassari
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 11:00
~6,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
16.529 €
Bonorva · Trib. Sassari
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 11:00
~6,8 km
Altra categoriapartecipabile
3737 €
Trib. Sassari
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 16:00
~7,0 km
Immobile residenzialepartecipabile
17.379 €
Trib. Sassari
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 16:00
~7,1 km
Immobile commercialepartecipabile
1981 €
Trib. Sassari
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 16:00
~7,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
80.740 €
Trib. Sassari
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 16:30
~9,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
33.375 €
Macomer · Trib. Oristano
Vendita: 25 settembre 2026 alle ore 12:00
~13 km
Immobile industrialepartecipabile
435.024 €
Trib. Oristano
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 17:00
~13 km
Altra categoriapartecipabile
123.737 €
Trib. Oristano
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 17:00
~14 km
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 77 vendite giudiziarie concluse e censite il 44% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.