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Solarolo

RA · Emilia-Romagna. Zona sismica 2, case fra 800 e 1.500 €/m².

codice catastale I787 ISTAT 039018

Mappa catastale di Solarolo

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Solarolo: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.462 particelle · 32 fogli · 26,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Solarolo

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Solarolo, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Solarolo

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Solarolo

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Solarolo

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Solarolo: 800-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RA: 1.100-1.500 €/m²)

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 1.050-1.500 €/m² B1 Zona R1 (zona rurale e frazioni minori): 800-1.100 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 950→1.275 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 1.050-1.500 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale e frazioni minori): 800-1.100 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1.500 €/m²
Abitazioni di tipo economico740-1.100 €/m²
Box400-750 €/m²
Capannoni tipici255-475 €/m²
Negozi900-1.250 €/m²
Posti auto coperti320-600 €/m²
Posti auto scoperti240-450 €/m²
Uffici900-1.250 €/m²
Ville e Villini800-1.500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Solarolo

classificazione della Protezione Civile
zona2

Solarolo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Solarolo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
16,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,4 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4.489
persone nello scenario medio P2 (100,0% della popolazione)
Superficie comunale
26,0 km²
4.393 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Solarolo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Solarolo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 51 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 74.987 €/ha (metà stanno fra 49.646 € e 423.571 €) 5 procedure, 5 lotti, 5,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 83 vendite giudiziarie concluse e censite il 65% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (15 casi).

2024: 2 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 3 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Solarolo (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Solarolo o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Solarolo

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Solarolo

Codice catastale
I787 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
039018 ISTAT
Provincia
RA
Regione
Emilia-Romagna
Fogli catastali
32 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.462
Superficie
26,0 km² ISPRA
Abitanti
4.393 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
800–1.500 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
16,8% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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