Sorico

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23.343 particelle · 43 fogli · 24,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Sorico ha 43 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sorico, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Sorico?

Il codice catastale di Sorico (CO) è I856. Il codice ISTAT di Sorico è 013216. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Sorico?

Il catasto di Sorico è diviso in 43 fogli, per un totale di 23.343 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Sorico?

A Sorico le abitazioni civili sono quotate fra 900 e 1.500 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Sorico?

Sorico è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 43 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 902A
• 906C
• 909B
• 912D
• 915A
• 915B
• 916B
• 916M
• 917B
• 917H
• 917L
• 918B
• 918E
• 922A
• 923C
• 924C
• 925E
• 926F
• 927G
• 928G
• 929G
• 930G
• 901
• 902
• 903
• 904
• 905
• 906
• 907
• 908
• 909
• 910
• 911
• 912
• 913
• 914
• 915
• 916
• 917
• 918
• 919
• 920
• 921

Abitazioni civili a Sorico: 900-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CO: 1.100-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Sorico.

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Per Sorico il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• Gera LarioCO · ~2,2 km
• MontemezzoCO · ~3,4 km
• TrezzoneCO · ~4,1 km
• VercanaCO · ~5,2 km
• DomasoCO · ~6,6 km
• LivoCO · ~8,4 km

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