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Sorrento

NA · Campania. Zona sismica 3, case fra 2.500 e 6.600 €/m².

codice catastale I862 ISTAT 063080

Mappa catastale di Sorrento

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Sorrento: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

10.110 particelle · 11 fogli · 10,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Sorrento

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sorrento, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Sorrento

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Sorrento

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Sorrento

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Sorrento: 2.500-6.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B3 (centro storico - marina piccola): 4.300-6.600 €/m² B3 Zona B4 (completamento area centrale: fascia costiera orientale - piazza lauro - viale degli aranci - marina grande): 4.000-6.200 €/m² B4 Zona C3 (conca di sorrento: primo tratto corso italia - via belvedere - via gradoni - via casarlano, via san renato): 3.400-5.200 €/m² C3 Zona D5 (capo sorrento - primo tratto nastro verde): 3.100-4.800 €/m² D5 Zona D6 (nastro azzurrro - parte alta nastro verde): 2.500-3.800 €/m² D6 Zona R1 (costa golfo di salerno): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 3.150→5.450 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 5 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B3 (centro storico - marina piccola): 4.300-6.600 €/m²
  • Zona B4 (completamento area centrale: fascia costiera orientale - piazza lauro - viale degli aranci - marina grande): 4.000-6.200 €/m²
  • Zona C3 (conca di sorrento: primo tratto corso italia - via belvedere - via gradoni - via casarlano, via san renato): 3.400-5.200 €/m²
  • Zona D5 (capo sorrento - primo tratto nastro verde): 3.100-4.800 €/m²
  • Zona D6 (nastro azzurrro - parte alta nastro verde): 2.500-3.800 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili2.500-6.600 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.700-4.500 €/m²
Abitazioni signorili4.900-8.500 €/m²
Box1.700-3.300 €/m²
Capannoni tipici470-960 €/m²
Laboratori1.550-3.100 €/m²
Magazzini540-2.050 €/m²
Negozi2.850-8.300 €/m²
Ville e Villini2.700-5.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sorrento

classificazione della Protezione Civile
zona3

Sorrento è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Sorrento

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
22,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,2 km²)
Alluvioni P3
1,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
1.318
persone nelle classi P3–P4 (8,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
579
persone nello scenario medio P2 (3,5% della popolazione)
Superficie comunale
10,0 km²
15.600 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Sorrento

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sorrento, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Sorrento o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Sorrento

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Sorrento

Codice catastale
I862 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063080 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
11 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
10.110
Superficie
10,0 km² ISPRA
Abitanti
15.600 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
2.500–6.600 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
22,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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