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Sorrento

NA · Campania. Codice catastale I862: 11 fogli e 10.110 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 2.500 e 6.600 €/m², 22,3% del territorio a rischio frana.

codice catastale I862 ISTAT 063080

Il codice catastale di Sorrento (NA) è I862. Il codice ISTAT di Sorrento è 063080. Sorrento è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Sorrento è diviso in 11 fogli, per un totale di 10.110 particelle. Sorrento si estende su 10,0 km² di territorio. Al censimento 2021 Sorrento contava 15.600 residenti. Sorrento è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Sorrento le abitazioni civili sono quotate fra 2.500 e 6.600 euro al metro quadro. Il 22,3% del territorio di Sorrento ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'1,5% del territorio di Sorrento è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Sorrento

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Sorrento: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

10.110 particelle · 11 fogli · 10,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Sorrento

Codice catastale
I862 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063080 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
11 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
10.110
Superficie
10,0 km² ISPRA
Abitanti
15.600 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
2.500–6.600 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
22,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,5% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Sorrento

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Sorrento ha 11 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sorrento, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Sorrento

Qual è il codice catastale di Sorrento?

Il codice catastale di Sorrento (NA) è I862. Il codice ISTAT di Sorrento è 063080. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Sorrento?

Il catasto di Sorrento è diviso in 11 fogli, per un totale di 10.110 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Sorrento?

A Sorrento le abitazioni civili sono quotate fra 2.500 e 6.600 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Sorrento?

Sorrento è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Sorrento

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 11 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Sorrento

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Sorrento: 2.500-6.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B3 (centro storico - marina piccola): 4.300-6.600 €/m² B3 Zona B4 (completamento area centrale: fascia costiera orientale - piazza lauro - viale degli aranci - marina grande): 4.000-6.200 €/m² B4 Zona C3 (conca di sorrento: primo tratto corso italia - via belvedere - via gradoni - via casarlano, via san renato): 3.400-5.200 €/m² C3 Zona D5 (capo sorrento - primo tratto nastro verde): 3.100-4.800 €/m² D5 Zona D6 (nastro azzurrro - parte alta nastro verde): 2.500-3.800 €/m² D6 Zona R1 (costa golfo di salerno): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 3.150→5.450 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 5 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B3 (centro storico - marina piccola): 4.300-6.600 €/m²
  • Zona B4 (completamento area centrale: fascia costiera orientale - piazza lauro - viale degli aranci - marina grande): 4.000-6.200 €/m²
  • Zona C3 (conca di sorrento: primo tratto corso italia - via belvedere - via gradoni - via casarlano, via san renato): 3.400-5.200 €/m²
  • Zona D5 (capo sorrento - primo tratto nastro verde): 3.100-4.800 €/m²
  • Zona D6 (nastro azzurrro - parte alta nastro verde): 2.500-3.800 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili2.500-6.600 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.700-4.500 €/m²
Abitazioni signorili4.900-8.500 €/m²
Box1.700-3.300 €/m²
Capannoni tipici470-960 €/m²
Laboratori1.550-3.100 €/m²
Magazzini540-2.050 €/m²
Negozi2.850-8.300 €/m²
Ville e Villini2.700-5.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sorrento

classificazione della Protezione Civile
zona3

Sorrento è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sorrento

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
22,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,2 km²)
Alluvioni P3
1,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
1.318
persone nelle classi P3–P4 (8,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
579
persone nello scenario medio P2 (3,5% della popolazione)
Superficie comunale
10,0 km²
15.600 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Sorrento

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sorrento, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 174 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (29 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Sorrento, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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