Sulmona

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30.248 particelle · 100 fogli · 57,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Sulmona ha 100 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Sulmona, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Sulmona?

Il codice catastale di Sulmona (AQ) è I804. Il codice ISTAT di Sulmona è 066098. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Sulmona?

Il catasto di Sulmona è diviso in 100 fogli, per un totale di 30.248 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Sulmona?

A Sulmona le abitazioni civili sono quotate fra 370 e 970 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Sulmona?

Sulmona è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 100 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• 24B
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• 26A
• 26B
• 26C
• 26D
• 26E
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• 30B
• 30C
• 30D
• 31A
• 37A
• 37B
• 39A
• 39B
• 39C
• 40A
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• 42B
• 42C
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• 42E
• 43A
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• 48A
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• 49A
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• 4A
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Abitazioni civili a Sulmona: 370-970 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AQ: 420-630 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sulmona, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sulmona:

• 16 aprile 2024: Terreno, base 13.621 €, aggiudicazione a 13.700 € (sopra la base)
• 15 settembre 2023: Lastrico solare, base 10.867 €, aggiudicazione a 10.870 € (alla base)
• 15 settembre 2023: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 78.628 €, aggiudicazione a 95.000 € (sopra la base)

A Sulmona lo storico conta 108 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 104 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Pratola PelignaAQ · ~3,6 km
• PrezzaAQ · ~6,8 km
• RoccacasaleAQ · ~7,5 km
• IntrodacquaAQ · ~7,7 km
• PacentroAQ · ~8,7 km
• BugnaraAQ · ~8,7 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.